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断桥铝门窗行业黑幕完整版(下),贪便宜小心被坑!

来自:断桥铝门窗日期:2019-07-04点击数:90评论(0)

铝合金门窗在广东是屋外门窗的标配,同时随着国家对环保的提倡,断桥门窗的兴起在兴起,更加点燃了市场的火爆。但是,大量不良企业涌入这个家居市场,导致家居市场混乱,拉低了铝合金门窗的形象。铝合金门窗的选择在不了解这一行的普通业主眼里是十分难以抉择的。尤其是铝合金门窗的价格问题,更是攻占了多少消费者的心。

接下来我们接着昨天的说

▌下面是五金,非全包情况下收不收费取决于商家。

55.五金直接影响门窗的开启灵活性、密闭性及使用年限,包括执手 (把手)、传动器 、合页 、风撑、上翻支撑、平开支撑、锁、定位器等,最好选进口或国产知名品牌。

56.不同开法的窗户五金不一样,平开窗的五金件主要有:把手、传动器、合页、锁点、风撑这几个部分组成。

57.推拉窗的五金件主要有月牙锁、滑轮;带传动器配执手多点锁闭的推拉窗型,其所需的五金件配件有推拉执手、 传动锁闭器、单点锁(滑扣),滑轮和辅助件等组成。

58.五金一般单独收费,按照每套卖,注意不良商家会把五金按零件卖。

59.如商家全包,要问清楚五金是国产还是进口,进口价高但能保证开关窗户顺滑几十年。

60.比较好的五金牌子是德国诺托。正牌诺托有比较圆润ROTO标志,手感比较重,顺畅但不松弛,就像个还没跑开的机器,很紧,但不是障碍感;中国诺托的标志是拼音NUOTUO,最简单的就是看手柄或者联动杆的标志。

61.看玻璃和型材,外行可以凭手感和观感去感受,劣质的一般薄、粗糙、不精致、不顺畅;品质的一般厚重、精致、顺畅,有品质的总是在一些比较细微的地方展现它独特的魅力。

62.除了材料外,安装水平也影响窗户质量效果,最好到工人已经安装完成的工地去看看。

▌窗户测量是最容易出问题的地方

63.不要等拆旧完全才约窗户测量,有些拆旧就要一周。拆旧阶段工人把窗户边瓷砖砸掉后,就开始测量。或者在拆旧完成水电改造刚开始的时候测量。

64.测量时间要尽量提前,后期厂家还需要和你确认图纸,然后去实体店交全款,这个过程需要几天,等交了全款,窗户还需要15天生产。

65.一般窗户安装完成后,阳台窗台需要瓦工抹平收口,甚至阳台窗户边还需要瓦工贴瓷砖,所以窗户一定要在瓦工离场之前安装。如果水电改造比较快的话,瓦工工作量也很小,那么窗户要尽早测量,才能保证工序衔接流畅性。

66.量窗户的时候,最好有工长在旁边,看是否需要预留施工尺寸。窗户的尺寸不等于拆旧后墙框的尺寸,因为要考虑贴砖、包边、窗台石、吊顶的减扣。

67.很多商家开始不会告诉你窗户制作过程中存在耗损,有时不到1㎡按1㎡算,不到整数按整数算,最后结算面积会比测量面积多。

68.同一个方向尺寸上,要多量几次取最小值!因为墙有变形,特别是老房子,修的时候就不一定横平竖直,拆旧时候也不一定拆平。

69.量窗户不仅仅是量准尺寸,还要问清楚常测量结果、计算方法、有无耗损等,如果小窗户比较多的房子,耗损算下来会很大。

70.测量后面积算法有很多

算法1:扣减前高X扣减前宽,远大于实际窗户面积。商家现场不会告诉你扣减,记得扣减后再算。

算法2:客厅窗面积五入+厨房窗面积五入+卧室窗面积五入,会比(客厅窗面积 + 厨房窗面积 + 卧室窗面积)再五入多出一两平米,记得最后窗户总面积算好后再五入。

算法3:全部面积 X 损耗比(1.2~1.5)。窗户存在损耗比,比如2米9的窗棱,要用3米的标准钢材,剩0.1米会废掉。但具体损耗比取多少,其实就看厂家的手艺和各自的砍价能力。

▌业主例子

最后那天我们家窗户量出来的实际面积是10.86㎡,没五入,先乘损耗比1.15,等于12.489㎡,再四舍一下,等于12㎡。(我是个老实人,没怎么砍价,老板也是个老实人)。

12㎡,标配4个窗(貌似是断桥铝窗行业内标准,每3平标配1个窗),斯卡特60厚8道密封5+15+5双层非钢化玻璃单价590元/1㎡,再加了一转角,一个窗,一共是7780元,砍了80元。第二天不放心五金和材料,跑到老板的工厂里去看了看,看不出个门道,求个心里安慰。后来又去他门店看了看,记住了五金和材质做好后的样子,好验货的时候比照。

71.如果在阳台做饭,烟管在窗户上打孔的情况,一定要和测量设计师说清楚。窗户安装完成再打孔,容易把玻璃打碎。

▌窗户费用上千万别被商家忽悠了

72.市场均价断桥铝60型材全包应该要500~600元/㎡。如果自己去找厂家,建议问一个全包的价格,这个全包一般包括了五金、胶和纱窗,其他的未必包括。

73.有些商家报价只要两三百一平,但是到安装的时候什么都另外加钱,到时候就很被动了,尽量最开始要把所有的价格写清楚。

▌举个例子

同一商家同一产品同一销售会有三种价格:

第一种报价:280元/㎡

指的是型材价格,一般不含五金不含玻璃什么都不含。

第二种报价:450元/㎡

是大家常常听到的报价,不含五金和中挺立柱,其它都含。要特别问清楚含什么不含什么。

第三种报价:800元/㎡

全包,包含了所有的材料,但是如果换钢化玻璃、镀膜或者用好的胶五金可能需要额外加钱或者自己购买。

74.测量报价过程中,设计师会尽量多算面积,销售会尽量隐藏未来的费用,降低价格,让你下单。

75.可能会有的额外费用:镀膜费、五金费、辅料费、造型费、开窗费、其他费。

镀膜费:给玻璃镀一层反光和防紫外线的膜。

五金费:各种窗户零件的钱。

辅料费:各种胶以及密封条。

造型费:如窗户侧面做异形或三角顶棚。

开窗费:一般是3㎡开一个窗户,如果面积总数是9㎡,只能开3个窗,多开要单交钱。

其他费用:如颜色等额外收费,甚至有商家单独收安装费。

76.建议单独记录好商家报出的单价,以及每项费用的用料和费用计算方式等,将销售的名单钉在一起,若下了订单,则这一份费用报价明细应该让销售签字并和订单钉在一起。

77.签合同要跟厂家确定清楚铝材的尺寸型号和厚度、材质、几道封闭,每平米价格,有无损耗,是否不足多少平米按整数算,每平米的费用除了铝材和窗户还包括什么等,最好出窗户尺寸图纸或者画一张图,让销售明确的标出来,哪些地方不收费。

78.所有单价和费用都确认以后,计算一下总价,看每平米的费用是多少,如果太低,商家肯定能在其他地方找回来,适当的利润还是要给。

79.付费模式基本都是下订单的时候给定金一百到几百元,设计师量尺寸后给一部分,安装或验收后给尾款。

▌安装不靠谱再贵的窗户也是浪费

80.安装前搬运材料需要一段时间,在此期间尽可能的查看每一块物料是否都符合订单。

81.材料的宽度,厚度,玻璃的材质,厚度,已经组装好的部分是否有缺陷或破损,五金件是否齐全,每个开扇的窗户下是否都有排水孔,防水胶、发泡胶的品牌等。

82.观察窗户表面有无明显划伤、脱槽,焊角处是否有裂缝,窗户的表面应光滑平整,无开焊断裂。密封条应平整、无卷边、无脱槽,胶条无气味。

83.安装前如果有条件,地上多准备一些纸箱子或者硬纸板,用来摆放窗框和玻璃,避免划伤。查看窗户下方是否有人或车以及楼下有没有晾衣服等,做相应的提示和防护。

84.准备一个小刷子,在安装一个窗户后,清理窗框夹缝中的碎渣,避免打胶时粘到窗缝里。

85.先安装所有窗框,再安装所有窗户,如果要安装护栏,一定要在安装窗户之后进行。

86.影响断桥铝窗户安装的好坏因素很多,测量、加工和安装都不容忽视。

▌业主例子

a.我家安装师傅不错,很专业,很认真,装玻璃很牢固,会在里面垫上一些小皮垫,师傅说,这样窗户会比较严实,不容易松动。这些都是他们自己多年安装出来的经验。

b.单位用的是德国旭格,材料是进口的,但是安装的人非常不靠谱,被外包给一个小包工头,后来窗户渗水,玻璃压条质量很差,诸多问题。

87.如果外墙体窗框有破损,立刻请装修工人用水泥补上。修补外窗框,需要用水泥弄成斜面,防止雨水倒灌进入墙体内部。

88.开扇的窗户边条是一边压着一边,有层次顺序,不按顺序安装的效果会很难看。

89.安装完成后,用工人的水平尺挨个窗户检查一遍。包括窗户是否垂直,水平,对开窗的把手是否水平,五金件的安装是否牢固,使用是否灵活,各种角度打开和闭合是否顺畅等。

90.窗户周围墙面不是很好,比如多次装修的房子,窗户周围拆除厉害不平整的,最好花钱做下防水。如果窗户漏雨,即使售后来打胶有时候也没用。

91.最后检查一下窗户是否漏风,开关是否顺滑。窗户玻璃上尽量不要打洞,雨水大可能从洞里流进去,中空玻璃里面会存上雨水。

铝合金门窗家居行业的猫腻还有不少,小顺子我冒着被攻击的担忧,讲了一部分出来。如果大家认为还可以,给个小赞、加个收藏以资鼓励。如果,觉得有朋友家庭正在装修可能用得上,那么还可以转发,以帮助更多人。

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